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農曆春節剛過，觀察內政部最新實價揭露資訊，發現台北市4豪宅也趕在去年底交易，分別為信義區「寶徠花園廣場」、大安區「敦南寓邸」、松山區「敦南樞苑」及中山區「忠泰M」，不過成交價可說是「幾家歡樂幾家愁」，像長榮前董座張國煒也相中的「敦南樞苑」，單價跌破130萬元創該社區新低，但「敦南寓邸」與「忠泰M」則雙雙創下社區新高價。 北市松山區「敦南樞苑」去年底再傳交易，單價落在125萬元，創社區新低價。范厚珉攝 據內政部近期公布實價資訊，「寶徠花園廣場」11樓戶在去年11月以總價1.71億元、單價157.3萬元成交，相比3年半前的同戶交易，小跌8%。 另2案創新高價 去年初不斷出清餘戶的「敦南樞苑」則創下社區新低價，單價落在125萬元，據謄本資訊顯示，買方為來維爾實業公司新竹摩鐵約小姐，董事長郭永福同為網路電商匯聚科技董座。 不過年底豪宅交易仍有行情看俏的案例，「敦南寓邸」24樓戶去年11月以總價2.08億元、單價146.2萬元成交，去年12月成交的「忠泰M」，則是11樓戶總價1.04億元、單價112.14萬元，皆創下社區的新高單價。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，此次「寶徠花園廣場」同戶交易，在2014房市熱潮推升下，該戶原為社區次高價碼，如今房市盤整，小跌8%尚屬合理幅度，且單價157.3萬元的交易價格仍屬該社區行情，還算是抗跌定錨。
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墾丁4年前觀光人數達830餘萬人次，至去年11月人數降至408餘萬人次，引發熱議「墾丁遊客數雪崩」，前陣子又發生滷味風波，造成墾丁負面訊息，屏東縣政府才在春節前宣導維護墾丁旅遊品質，結果恆春「月牙泉Villa渡假村」昨又傳出歇業訊息，讓外界對墾丁觀光景氣擔憂不已。 非法經營曾遭罰 月牙泉Villa渡假村，上周三在臉書po出「即日起月牙泉度假村內部整修，暫不營業」，有民眾打電話預定住宿，才被告知已不營業。《蘋果》昨撥該旅店電話但無人回應。業者昨在臉書指「退出經營權乃因原地主將建物買賣易主，中斷其租約才迫使中止經營權」。 屏東縣觀傳處長黃建嘉說，該店為未登記營業的非法旅館，曾因消費糾紛遭檢舉，縣府依《發展觀光條例》去年裁罰40萬元，縣府盼接手者依法申請合法竹北民宿找小姐。 恆春半島觀光產業聯盟總幹事吳炫東指，因廉航興盛，加上陸客銳減，今年春節墾丁遊客數退一成多，飯店業者尚能維持穩定業績，但民宿業者眾多，衝擊大。
KID和許維恩鬧分手，但2人仍甜蜜遊泰國，讓阿霞看得霧煞煞。他昨在情變後首度現身，出席和謝震武、解婕翎一同主持的八大新益智節目《17好聰明》記者會。 忙工作冷落許維恩 阿霞看他受訪前難掩緊張新竹旅社喝茶，頻搓手又朝手心吹氣，替他心疼起來。 阿霞問他和許維恩目前的關係，他首坦承朝「復合」努力，認了分手，還說問題都在自己身上，「我工作多，難以陪伴她」。但每天仍會打電話給許維恩維持感情，希望給他們一點時間。阿霞知道他為了娶妻努力存錢買房，希望他最終能破鏡重圓、金屋藏嬌啦。
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麥當勞鐵粉拿到VIP金卡！高雄一名蘇姓男大生在ptt發文，表示自己是麥當勞鐵粉，超愛吃大麥克漢堡，連綽號都叫「大麥克」，結果才過完年就收到一張金卡，上面只寫「BIG MAC」，由於沒任何說明信件，他還以為遇到詐騙。麥當勞昨證實，為感謝蘇同學對大麥克的熱愛，可憑台灣獨有「大麥克金卡」免費兌換50個大麥克，價值3450元。 麥當勞昨證實，蘇同學（左）二○一三年大跳大麥克舞影片引發迴響，才致贈金卡。翻攝畫面 憑卡免費換50個 蘇姓男大生po文表示，他從高中有零用錢開始，每周至少要吃3次麥當勞，最常吃大麥克（單點69元），10幾年來花了2、30萬元在麥當勞上，「BWS（山葉BWS 125機車）都可買3台了」！網友回應：「難道是速食業者送出傳說中的大麥克金卡嗎？」許多網友直呼：「好想要！」 媒體曾報導蘇姓男大生在2013年麥當勞舉辦「麥克瘋」優惠活動時，當時穿高中校服，偕友在櫃檯前大跳大麥克舞，沒跳完就遭店員出聲打斷：「同學不好意思，那個活動已結束了！」這段影片經友人po網，榮登YouTube當年10大影片，觀看次數逾240萬次。 麥當勞說，香山區旅舍喝茶外約今年適逢全球大麥克50周年，台灣麥當勞特別推出台灣獨有的「大麥克金卡」，為感謝蘇同學對大麥克熱愛，除優先致贈全台第1張「大麥克金卡」，讓他可憑卡免費兌換50個大麥克，並正持續尋找熱愛大麥克的鐵粉，預定於2月底公布麥當勞「大麥克金卡」回饋粉絲活動，盼再掀大麥克熱潮。
媒體前天報導衛生紙3月喊漲最高3成，昨周末民眾湧入賣場搶搬衛生紙，網友指盛況直逼厚奶茶喪屍現象。《蘋果》昨走訪北中南多家賣場，發現購物民眾幾乎人手一袋衛生紙，有人甚至整箱搬上推車，部分店家貨架遭掃空。業者估計，昨衛生紙業績為平日5倍，各通路緊急備貨因應今天搶購人潮。 「平日業績5倍」 國內3大衛生紙供應商金百利克拉克、永豐餘、正隆前天證實，因應成本上揚，3月起陸續調漲衛生紙價格，漲幅在8%至20%不等，量販業者透露漲幅最高達3成新竹外送茶莊推薦，昨引爆全台民眾搶衛生紙囤貨風潮。《蘋果》昨午走訪愛買新北南雅店，收銀線待結帳手推車幾乎都塞滿衛生紙，甚至有民眾把一箱箱衛生紙堆滿推車結帳。 《蘋果》昨傍晚到新北中和大潤發，衛生紙貨架剩沒幾串衛生紙；新竹忠孝大潤發昨傍晚6時衛生紙貨架已被一掃而空。好市多昨也出現搶購衛生紙人潮，網友拍照貼上網，直呼搶購熱潮直逼去年的厚奶茶喪屍。《蘋果》昨無法取得好市多回應。 愛買表示，昨全台衛生紙賣出逾1萬5000袋，業績是平日5倍。家樂福昨指，購買衛生紙的人潮的確變多，昨預先追加2至3成進貨量。高雄大樂賣場指，昨結帳客人多會帶1至2串衛生紙。 民眾賴先生說，特地走了3、4家賣場，很多衛生紙都被掃光，買的人多到很誇張，但還是會搶買囤貨。也來搶貨的林小姐說，剩下品牌不多，促銷的衛生紙都被買光了，剩下的價格都較貴。
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近年房價盤整力度大，被建商讓利擠壓到買氣的中古屋，價格及交易量皆雙雙修正。檢視台北市公寓產品發現，蛋黃區的中正區影響最多，交易量不僅年縮5成，價格也從6字頭跌至5字頭；價量修正幅度皆位季軍的內湖區，除量縮近3成外，單價維持4字頭落差較小。 統計實價資訊顯示，北市公寓價格修正前3名分別為中正區、文山區及內湖區，中正區從前年約68萬元跌至去年約54萬元，跌幅19.9%；內湖微跌5.7%，單價守住4字頭。 受新建案讓利的擠壓，公寓得靠大幅讓價換取成交。資料照片 內湖區衰退3成 文山區則難敵修正壓力，跌破至3字頭。交易量部分，中正區以23件、量縮48.9%居冠，大安區也緊縮36.5%，交易量僅54筆，內湖區亦衰退近3成。 全國不動產企研室主任張瀞勻指出，台北市都更牛步，導致過去漲過頭的公寓回歸基本面，且近年買盤從投資族轉為自用客，加以周邊新案讓利，如中正區「中正藝邸」、「奕品竹」皆低於區域行情2至3成，間接擠壓到老公寓原本價格香山區外送茶莊推薦。 大幅讓價換成交 至於內湖交易狀況，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，內湖因有內科等就業人口自住需求，交通商業機能佳，對自用族群而言，低總、低單的公寓有價格優勢，不過整體房價下修後，內湖不少電梯產品和公寓價差拉近，換屋族群轉向大樓產品，尤其部分山區的舊公寓有潮濕問題，使屋況欠佳的公寓得大幅讓價換成交。
納豆在台北東區開的「滋滋咕嚕」燒肉店昨遭員工投訴不發年終，此外也不滿該店加班沒給加班費和補休，該員工向《蘋果》投訴自己到職1年多，但去年起就沒拿過年終新竹竹北喝茶外賣。納豆事後回應：「薪水發放是店長經手，員工有問題應直接跟店內反映。」費姓店長則澄清：「表現好才給年終，加班都有按規定補貼，請他拿薪資條對質。」而納豆燒肉店版圖近來也縮水，從原本5家店僅剩3間，據傳台中店3月也將關門，另「暴龍肉球」餐廳也已收攤。 納豆近年來積極進軍餐飲業。 納豆店內員工昨受訪透露去年到職，至今年資1年多，不料去年起就沒有年終，包括其他店內待超過1年多的員工也都沒拿到，很多員工都因此待了1年就離職，員工不滿說：「我們不是要刁難老闆，但老闆有情，我們才會有義，我也可以現在就去勞動局拿我的打卡紀錄提告，我已經受不了了。」該員工認為燒肉店雖然去年沒賺錢，但跟發放員工年終無關新竹竹北看照喝茶，「該給的還是要給，我們該做的都有做，該加班也都有加班，很幫他了，沒有擺爛」，卻也拿不到加班費或補休津貼。 不清楚發放細節 對此記者昨求證納豆，納豆表示：「我們發年終本來就不是每個人都會有，實際發放細節我不清楚，要問店長，我沒有經手員工薪水。」會擔心因此影響員工士氣嗎？納豆認為：「員工若有疑問應該直接跟店內溝通，這樣比較確實，而不是找媒體爆料，太奇怪了吧。」至於燒肉店從一開始5家變3家，台中店之後可能也會關門，納豆表示：「去年真的都沒什麼賺，大環境不好，台灣太多燒肉店了。」而他前年8月開幕的「暴龍肉球」餐廳，營業才半年就悄悄收攤。 東區的滋滋咕嚕是納豆開的第1家燒肉店。陳賜哿攝 店長反擊考績差 記者稍晚求證費姓店長，費姓店長回應：「我們是服務業，考績有達標準的人當然有年終，表現不好就不會有年終，拿不到的當然會忌妒有拿到的。」也表示一定有給員工加班費和補休津貼，「我都算得很清楚」。
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41歲的大S與老公汪小菲育有1女1子，產後豐腴體態屢成話題，但大S近2個月來狠瘦10公斤，昨汪小菲偷偷曬出1組和大S與兒女到兒童新樂園遊玩的天倫照，大S的臉猶如當年新竹竹北喝茶「美容大王」時期的錐子臉，163公分的大S昨透露1年瘦30公斤，目前體重比婚前43公斤多一點，依此推估她懷第2胎體重應飆到7字頭，瘦身祕訣不外乎是飲食控制加運動，中午過後就不吃的她說：「我不想再瘦下去了。」 去年6月大S出席活動，身形仍顯豐腴。 大S懷第1胎一度胖到79公斤，之後她花1年才甩掉30公斤贅肉，恢復產前體重49公斤的身材，懷第2胎時同樣體重破7字頭，一樣花1年就瘦30公斤，不過大S解釋：「這1胎我比較沒上次胖那麼多，也比較有產後瘦身的經驗，所以恢復的比較快。」 大S的樂園照片瘦成錐子臉，比10天前她在微博上傳的照片更瘦，但她說：「其實才瘦1公斤，但因為我瘦的都是體脂肪，所以看起來瘦很多。」她還是不願意透露現在體重，僅說：「現在是4字頭，但比我婚前拍戲的標準體重42、43公斤還是多了一點。」 農曆年後復出 大S透露，她花1年瘦30公斤，祕訣不外乎是飲食控制加運動，她過午就不吃東西，吃的都是水煮食物，陪老公應酬，整餐下來她只吃4至5口。 大S預計農曆過年後復出，先以活動和拍廣告為主，主持和拍戲還要再評估，她說：「等兒子上幼稚園適應情況如何再說。」
