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農曆春節剛過，觀察內政部最新實價揭露資訊，發現台北市4豪宅也趕在去年底交易，分別為信義區「寶徠花園廣場」、大安區「敦南寓邸」、松山區「敦南樞苑」及中山區「忠泰M」，不過成交價可說是「幾家歡樂幾家愁」，像長榮前董座張國煒也相中的「敦南樞苑」，單價跌破130萬元創該社區新低，但「敦南寓邸」與「忠泰M」則雙雙創下社區新高價。 北市松山區「敦南樞苑」去年底再傳交易，單價落在125萬元，創社區新低價。范厚珉攝 據內政部近期公布實價資訊，「寶徠花園廣場」11樓戶在去年11月以總價1.71億元、單價157.3萬元成交，相比3年半前的同戶交易，小跌8%。 另2案創新高價 去年初不斷出清餘戶的「敦南樞苑」則創下社區新低價，單價落在125萬元，據謄本資訊顯示，買方為來維爾實業公司新竹摩鐵約小姐，董事長郭永福同為網路電商匯聚科技董座。 不過年底豪宅交易仍有行情看俏的案例，「敦南寓邸」24樓戶去年11月以總價2.08億元、單價146.2萬元成交，去年12月成交的「忠泰M」，則是11樓戶總價1.04億元、單價112.14萬元，皆創下社區的新高單價。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，此次「寶徠花園廣場」同戶交易，在2014房市熱潮推升下，該戶原為社區次高價碼，如今房市盤整，小跌8%尚屬合理幅度，且單價157.3萬元的交易價格仍屬該社區行情，還算是抗跌定錨。

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墾丁4年前觀光人數達830餘萬人次，至去年11月人數降至408餘萬人次，引發熱議「墾丁遊客數雪崩」，前陣子又發生滷味風波，造成墾丁負面訊息，屏東縣政府才在春節前宣導維護墾丁旅遊品質，結果恆春「月牙泉Villa渡假村」昨又傳出歇業訊息，讓外界對墾丁觀光景氣擔憂不已。 非法經營曾遭罰 月牙泉Villa渡假村，上周三在臉書po出「即日起月牙泉度假村內部整修，暫不營業」，有民眾打電話預定住宿，才被告知已不營業。《蘋果》昨撥該旅店電話但無人回應。業者昨在臉書指「退出經營權乃因原地主將建物買賣易主，中斷其租約才迫使中止經營權」。 屏東縣觀傳處長黃建嘉說，該店為未登記營業的非法旅館，曾因消費糾紛遭檢舉，縣府依《發展觀光條例》去年裁罰40萬元，縣府盼接手者依法申請合法竹北民宿找小姐。 恆春半島觀光產業聯盟總幹事吳炫東指，因廉航興盛，加上陸客銳減，今年春節墾丁遊客數退一成多，飯店業者尚能維持穩定業績，但民宿業者眾多，衝擊大。

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KID和許維恩鬧分手，但2人仍甜蜜遊泰國，讓阿霞看得霧煞煞。他昨在情變後首度現身，出席和謝震武、解婕翎一同主持的八大新益智節目《17好聰明》記者會。 忙工作冷落許維恩 阿霞看他受訪前難掩緊張新竹旅社喝茶，頻搓手又朝手心吹氣，替他心疼起來。 阿霞問他和許維恩目前的關係，他首坦承朝「復合」努力，認了分手，還說問題都在自己身上，「我工作多，難以陪伴她」。但每天仍會打電話給許維恩維持感情，希望給他們一點時間。阿霞知道他為了娶妻努力存錢買房，希望他最終能破鏡重圓、金屋藏嬌啦。

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麥當勞鐵粉拿到VIP金卡！高雄一名蘇姓男大生在ptt發文，表示自己是麥當勞鐵粉，超愛吃大麥克漢堡，連綽號都叫「大麥克」，結果才過完年就收到一張金卡，上面只寫「BIG MAC」，由於沒任何說明信件，他還以為遇到詐騙。麥當勞昨證實，為感謝蘇同學對大麥克的熱愛，可憑台灣獨有「大麥克金卡」免費兌換50個大麥克，價值3450元。 麥當勞昨證實，蘇同學（左）二○一三年大跳大麥克舞影片引發迴響，才致贈金卡。翻攝畫面 憑卡免費換50個 蘇姓男大生po文表示，他從高中有零用錢開始，每周至少要吃3次麥當勞，最常吃大麥克（單點69元），10幾年來花了2、30萬元在麥當勞上，「BWS（山葉BWS 125機車）都可買3台了」！網友回應：「難道是速食業者送出傳說中的大麥克金卡嗎？」許多網友直呼：「好想要！」 媒體曾報導蘇姓男大生在2013年麥當勞舉辦「麥克瘋」優惠活動時，當時穿高中校服，偕友在櫃檯前大跳大麥克舞，沒跳完就遭店員出聲打斷：「同學不好意思，那個活動已結束了！」這段影片經友人po網，榮登YouTube當年10大影片，觀看次數逾240萬次。 麥當勞說，香山區旅舍喝茶外約今年適逢全球大麥克50周年，台灣麥當勞特別推出台灣獨有的「大麥克金卡」，為感謝蘇同學對大麥克熱愛，除優先致贈全台第1張「大麥克金卡」，讓他可憑卡免費兌換50個大麥克，並正持續尋找熱愛大麥克的鐵粉，預定於2月底公布麥當勞「大麥克金卡」回饋粉絲活動，盼再掀大麥克熱潮。

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媒體前天報導衛生紙3月喊漲最高3成，昨周末民眾湧入賣場搶搬衛生紙，網友指盛況直逼厚奶茶喪屍現象。《蘋果》昨走訪北中南多家賣場，發現購物民眾幾乎人手一袋衛生紙，有人甚至整箱搬上推車，部分店家貨架遭掃空。業者估計，昨衛生紙業績為平日5倍，各通路緊急備貨因應今天搶購人潮。 「平日業績5倍」 國內3大衛生紙供應商金百利克拉克、永豐餘、正隆前天證實，因應成本上揚，3月起陸續調漲衛生紙價格，漲幅在8%至20%不等，量販業者透露漲幅最高達3成新竹外送茶莊推薦，昨引爆全台民眾搶衛生紙囤貨風潮。《蘋果》昨午走訪愛買新北南雅店，收銀線待結帳手推車幾乎都塞滿衛生紙，甚至有民眾把一箱箱衛生紙堆滿推車結帳。 《蘋果》昨傍晚到新北中和大潤發，衛生紙貨架剩沒幾串衛生紙；新竹忠孝大潤發昨傍晚6時衛生紙貨架已被一掃而空。好市多昨也出現搶購衛生紙人潮，網友拍照貼上網，直呼搶購熱潮直逼去年的厚奶茶喪屍。《蘋果》昨無法取得好市多回應。 愛買表示，昨全台衛生紙賣出逾1萬5000袋，業績是平日5倍。家樂福昨指，購買衛生紙的人潮的確變多，昨預先追加2至3成進貨量。高雄大樂賣場指，昨結帳客人多會帶1至2串衛生紙。 民眾賴先生說，特地走了3、4家賣場，很多衛生紙都被掃光，買的人多到很誇張，但還是會搶買囤貨。也來搶貨的林小姐說，剩下品牌不多，促銷的衛生紙都被買光了，剩下的價格都較貴。

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近年房價盤整力度大，被建商讓利擠壓到買氣的中古屋，價格及交易量皆雙雙修正。檢視台北市公寓產品發現，蛋黃區的中正區影響最多，交易量不僅年縮5成，價格也從6字頭跌至5字頭；價量修正幅度皆位季軍的內湖區，除量縮近3成外，單價維持4字頭落差較小。 統計實價資訊顯示，北市公寓價格修正前3名分別為中正區、文山區及內湖區，中正區從前年約68萬元跌至去年約54萬元，跌幅19.9%；內湖微跌5.7%，單價守住4字頭。 受新建案讓利的擠壓，公寓得靠大幅讓價換取成交。資料照片 內湖區衰退3成 文山區則難敵修正壓力，跌破至3字頭。交易量部分，中正區以23件、量縮48.9%居冠，大安區也緊縮36.5%，交易量僅54筆，內湖區亦衰退近3成。 全國不動產企研室主任張瀞勻指出，台北市都更牛步，導致過去漲過頭的公寓回歸基本面，且近年買盤從投資族轉為自用客，加以周邊新案讓利，如中正區「中正藝邸」、「奕品竹」皆低於區域行情2至3成，間接擠壓到老公寓原本價格香山區外送茶莊推薦。 大幅讓價換成交 至於內湖交易狀況，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，內湖因有內科等就業人口自住需求，交通商業機能佳，對自用族群而言，低總、低單的公寓有價格優勢，不過整體房價下修後，內湖不少電梯產品和公寓價差拉近，換屋族群轉向大樓產品，尤其部分山區的舊公寓有潮濕問題，使屋況欠佳的公寓得大幅讓價換成交。

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納豆在台北東區開的「滋滋咕嚕」燒肉店昨遭員工投訴不發年終，此外也不滿該店加班沒給加班費和補休，該員工向《蘋果》投訴自己到職1年多，但去年起就沒拿過年終新竹竹北喝茶外賣。納豆事後回應：「薪水發放是店長經手，員工有問題應直接跟店內反映。」費姓店長則澄清：「表現好才給年終，加班都有按規定補貼，請他拿薪資條對質。」而納豆燒肉店版圖近來也縮水，從原本5家店僅剩3間，據傳台中店3月也將關門，另「暴龍肉球」餐廳也已收攤。 納豆近年來積極進軍餐飲業。 納豆店內員工昨受訪透露去年到職，至今年資1年多，不料去年起就沒有年終，包括其他店內待超過1年多的員工也都沒拿到，很多員工都因此待了1年就離職，員工不滿說：「我們不是要刁難老闆，但老闆有情，我們才會有義，我也可以現在就去勞動局拿我的打卡紀錄提告，我已經受不了了。」該員工認為燒肉店雖然去年沒賺錢，但跟發放員工年終無關新竹竹北看照喝茶，「該給的還是要給，我們該做的都有做，該加班也都有加班，很幫他了，沒有擺爛」，卻也拿不到加班費或補休津貼。 不清楚發放細節 對此記者昨求證納豆，納豆表示：「我們發年終本來就不是每個人都會有，實際發放細節我不清楚，要問店長，我沒有經手員工薪水。」會擔心因此影響員工士氣嗎？納豆認為：「員工若有疑問應該直接跟店內溝通，這樣比較確實，而不是找媒體爆料，太奇怪了吧。」至於燒肉店從一開始5家變3家，台中店之後可能也會關門，納豆表示：「去年真的都沒什麼賺，大環境不好，台灣太多燒肉店了。」而他前年8月開幕的「暴龍肉球」餐廳，營業才半年就悄悄收攤。 東區的滋滋咕嚕是納豆開的第1家燒肉店。陳賜哿攝 店長反擊考績差 記者稍晚求證費姓店長，費姓店長回應：「我們是服務業，考績有達標準的人當然有年終，表現不好就不會有年終，拿不到的當然會忌妒有拿到的。」也表示一定有給員工加班費和補休津貼，「我都算得很清楚」。

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41歲的大S與老公汪小菲育有1女1子，產後豐腴體態屢成話題，但大S近2個月來狠瘦10公斤，昨汪小菲偷偷曬出1組和大S與兒女到兒童新樂園遊玩的天倫照，大S的臉猶如當年新竹竹北喝茶「美容大王」時期的錐子臉，163公分的大S昨透露1年瘦30公斤，目前體重比婚前43公斤多一點，依此推估她懷第2胎體重應飆到7字頭，瘦身祕訣不外乎是飲食控制加運動，中午過後就不吃的她說：「我不想再瘦下去了。」 去年6月大S出席活動，身形仍顯豐腴。 大S懷第1胎一度胖到79公斤，之後她花1年才甩掉30公斤贅肉，恢復產前體重49公斤的身材，懷第2胎時同樣體重破7字頭，一樣花1年就瘦30公斤，不過大S解釋：「這1胎我比較沒上次胖那麼多，也比較有產後瘦身的經驗，所以恢復的比較快。」 大S的樂園照片瘦成錐子臉，比10天前她在微博上傳的照片更瘦，但她說：「其實才瘦1公斤，但因為我瘦的都是體脂肪，所以看起來瘦很多。」她還是不願意透露現在體重，僅說：「現在是4字頭，但比我婚前拍戲的標準體重42、43公斤還是多了一點。」 農曆年後復出 大S透露，她花1年瘦30公斤，祕訣不外乎是飲食控制加運動，她過午就不吃東西，吃的都是水煮食物，陪老公應酬，整餐下來她只吃4至5口。 大S預計農曆過年後復出，先以活動和拍廣告為主，主持和拍戲還要再評估，她說：「等兒子上幼稚園適應情況如何再說。」

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中央氣象局指出，今到周六將接連有兩波東北季風影響，北台灣偏濕涼，其他地區多雲為主。下周一起強烈大陸冷氣團南下及華南雲雨區東移，氣溫明顯下滑轉濕冷，各地氣溫偏低，下周一、二受其影響，北部最低溫下探10℃，玉山、合歡山等高山有機會再降雪，預計這波冷空氣至少持續到下周三。 合歡山松雪樓望向奇萊山方向新竹飯店全套外約，出現狀似勇士持番刀出草剪影（紅圈處）。張君宏提供 奇萊光影似「山神」 昨到今天受第一波東北季風影響，氣象局表示，北台灣較濕涼，低溫約14℃，其他地區多雲，今基隆北海岸及東北部要注意較大雨勢。明東北季風稍減弱，但除雨勢較緩和，天氣型態大致與今類似，明早中部以北低溫約13℃。 周五到周六清晨還有另一波東北季風報到，氣象局表示，天氣型態大致與明天類似，北台灣又稍轉涼。下周一將有更強冷空氣南下，強度達強烈大陸冷氣團，各地氣溫明顯下滑，北部最低溫下探11℃、中部13℃、南部與東部15℃，下周二持續受其影響，氣溫更低，北部下探10℃、中部12℃、南部與東部14℃。 氣象局分析，因水汽偏多，下周一、二除南部平地，各地都有短暫雨，玉山、合歡山等3000公尺以上高山有機會再降雪，類似濕冷天氣至少將持續到下周三，請民眾注意保暖。 此外，奇萊山堪稱台灣最美麗新竹飯店看照外約、也是最多山難的山區之一，讓登山客想揭開其神秘面紗一親芳澤。攝影玩家張君宏發現每年12月到隔年1月，在合歡山松雪樓至石門山山頂拍攝奇萊北峰，因山脈地形及季節性光影變化的關係，奇萊北峰左下角會出現勇士持番刀的剪影，他將照片、影片貼上臉書，網友讚嘆「神奇的奇萊山神」、「太神奇了」。

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林心如與張軒睿演出《我的男孩》正熱播，身為製作人的她對造型講究，親自挑選愛牌Tiffany & Co.的首飾搭配，型塑她在劇中演出的獨立自主女性look，她最常戴的Tiffany T Smile項鍊入鏡新竹賓館外約大奶妹，而此款項鍊正是品牌去年最暢銷的單品，應證她的好眼光。 婚戒也是同品牌 Tiffany以紐約建築為設計靈感的Tiffany T系列首飾，即便沒鑲嵌鑽石，也因獨特的T字線條展露個性美，單戴也非常搶眼，林心如在劇中同時混搭T Wire手環、T Square手環與戒指等，戲裡戲外都是品牌忠實粉絲新竹旅館外約小姐。 為何林心如戲外也鍾情Tiffany？Kelly發現她人生的重要時刻，幾乎都被Tiffany包了，因為她與老公霍建華的定情手鍊是Tiffany 1837系列玫瑰金手鍊，3克拉的DIF等級鑽石婚戒同樣出自Tiffany呢！

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藝人伊能靜2015年與大陸男星秦昊結婚，婚後2人育有一女「小米粒」，沒想到她的老公秦昊前天（12日）開車遭撞，肇事者居然逃逸，他為趕到機場接伊能靜，最後決定不追究，「肇事司機成功逃脫」，對此，伊能靜今在微博痛批：「我爸車禍走的，如果你撞倒別人，請不要連對方有無受傷都沒確認就離開。」 秦昊在微博公布了肇事者車牌，並描述案發經過：「對方車輛車牌號碼京NF7368，有路口監控為證。依法律程序報警，等來交警竟然要扣我方車輛，說是要做傷痕比對，因為還要去機場接米粒媽，商量可否找到肇事車輛，我們隨時配合開去對比，警方卻回說不可以。」秦昊指出：「我們不用賠償，依法給肇事司機應有的法律懲罰，以防他再去傷害別人。警方卻回覆是，賠不賠償是你們之間的事兒，車還是要扣。最後沒辦法，因為還要去機場接人新竹竹北外出按摩，我們只能不追究了」。 消息一出，立刻引發許多網友勸說肇事者趕快自首，不過等2天遲遲未獲肇事者回應，心急如焚的伊能靜今天在微博沉重痛喊，自己爸爸是車禍過世的，所以她希望如果撞到了，不要沒去確認對方有無受傷，就這樣離開，她也公開撞到秦昊的肇事者車牌，希望他當個負責任的人，「傷害別人不能負責，怎麼可能對工作負責。」她最後表示只是需要一個道歉、一個說法。許多網友看後也大罵肇事逃逸太過分，「雖然逃走了，但你逃得了良心嗎？」希望對方出來面對。

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各位點我一下的朋友們，請問你覺得圖中的貓咪，是正在「上樓」還是「下樓」？ 138.jpg 這看似平凡的黑白貓咪圖片，可是讓百萬網友因此爭論不休！ 你是「上樓梯派」還是「下樓梯派」的呢？ 這個問題不只是靠直覺判斷，其實裡面也帶有邏輯性的思考喔！再給你機會看一次圖片，選擇好到底你是哪一派！ giphy.gif 想好了嗎？真正的答案可以從樓梯、光影以及貓咪的習性來推測喔！ 而正確答案就是…… 新竹竹北看照喝茶圖中的貓咪正在下樓！ 跟你猜的有沒有一樣呢～答對的恭喜你！而答錯也有沒關係，跟小編一起來看看為什麼正解會是下樓梯吧！ 1.樓梯結構 14957006855339.jpg 樓梯可以分為前緣（Nose）、踏板（Tread）及豎板（Riser），而在圖中，可以看到樓梯的前緣和豎板，因此判斷這張照片是由下往上照，所以推斷貓咪正在下樓，因為如果是正在上樓的貓咪，應該只會看到樓梯的踏板處。 2.光影 14957006852730.jpg 說完樓梯的結構，是不是還沒有說服你呢？因為有網友也說，搞不好那些疑似樓梯前緣的痕條，只是木板的裝飾啊！為了解釋這個橫條不是裝飾，我們可以仔細看看，在樓梯和牆壁的接角處，有淡淡的陰影，而這些陰影的產生，就是因為這些橫條並不是裝飾，而是凸起的前緣所導致的陰影！ 14957006855175.jpg 3.貓咪習性 你有沒有注意過貓咪在行進間，尾巴是怎麼擺放的呢？ 14957016717145.jpeg 14957016713977.jpeg 貓在上下樓梯時，尾巴會呈現與行進的方向相反的狀態，以達到平衡身體的作用，而在這張圖片當中，貓咪的尾巴是向上的，因此可以推斷出，這張圖是正在下樓梯的貓咪！ 是不是沒有想過原來簡單的一張圖，裡面竟然有這麼多的蛛絲馬跡！不只是直覺，而是藉著一層一層的分析、抽絲剝繭而得出來的答案，還蠻讓人有成就感的呢ヽ(●´∀`●)ﾉ

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世上的努力可以分為兩種。 一種是「清醒」的努力。一種是「不清醒」的努力。 其區別就在於「努力者」的主觀意識層面是否明確且清晰地知道自己在做什麼、自己想要達到的是一個怎樣的方向或目的。 理論上講：一個人一旦能夠清醒的知道自己想要的是什麼並付出行動去追求的話，那麼他就會自然而然的進入到一種在別人看來可以稱之為努力的狀態。而對於「努力者」自己而言，他並不會在意自己是不是努力的。 但我們也必須意識到兩個前提條件的存在： 第一，我們是否能夠付出行動去追求自己的目標往往會還會受到思維觀念（對自己為什麼要努力的主觀認知）、意志力（能否堅持不斷地付出行動）、竹北旅社喝茶吃魚行為習慣（打破固有的行為習慣總是非常困難的）、反饋時長（我們的付出需要多長時間才會得到回報）等方方面面因素的影響。 第二，人是一種群體性生物，所以總會不可避免的受到普世價值觀（給人類行為貼上的好壞善惡等標簽）、集體無意識（參考《烏合之眾》）、別人的看法和評價（大多數人都傾向於從別人那裡獲得認同）、社會的獎懲體系（什麼樣的努力能得到回報，什麼樣的努力得不到回報）和外界誘惑（網絡游戲，香煙毒品，色情）等各個方面的影響。 這兩個前提條件的存在看起來似乎令我們想要「努力」看起來是一件非常困難的事，因為無論是主觀還是客觀層面都有著這麼多的限制和影響會令我們懶惰，消極，找不到方向。 但是當我逐漸接觸到越來越多形形色色的人之後，通過對不同類型的人觀察、分析、交談，和我自己的內化與嘗試之後，我發現想要「努力」其實是一件很簡單的事。

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