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農曆春節剛過，觀察內政部最新實價揭露資訊，發現台北市4豪宅也趕在去年底交易，分別為信義區「寶徠花園廣場」、大安區「敦南寓邸」、松山區「敦南樞苑」及中山區「忠泰M」，不過成交價可說是「幾家歡樂幾家愁」，像長榮前董座張國煒也相中的「敦南樞苑」，單價跌破130萬元創該社區新低，但「敦南寓邸」與「忠泰M」則雙雙創下社區新高價。 北市松山區「敦南樞苑」去年底再傳交易，單價落在125萬元，創社區新低價。范厚珉攝 據內政部近期公布實價資訊，「寶徠花園廣場」11樓戶在去年11月以總價1.71億元、單價157.3萬元成交，相比3年半前的同戶交易，小跌8%。 另2案創新高價 去年初不斷出清餘戶的「敦南樞苑」則創下社區新低價，單價落在125萬元，據謄本資訊顯示，買方為來維爾實業公司新竹摩鐵約小姐，董事長郭永福同為網路電商匯聚科技董座。 不過年底豪宅交易仍有行情看俏的案例，「敦南寓邸」24樓戶去年11月以總價2.08億元、單價146.2萬元成交，去年12月成交的「忠泰M」，則是11樓戶總價1.04億元、單價112.14萬元，皆創下社區的新高單價。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，此次「寶徠花園廣場」同戶交易，在2014房市熱潮推升下，該戶原為社區次高價碼，如今房市盤整，小跌8%尚屬合理幅度，且單價157.3萬元的交易價格仍屬該社區行情，還算是抗跌定錨。
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